ステージファースト白山II

  • 東京都文京区白山二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

80.1
非常に割安

推定相場価格より22%割安

相場
2,692万円
118.6万円/㎡
2,102
2,495
2,889
3,282
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜2,889万円
109.9万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年6月6日
ステージファースト白山II
2,100万円（92.5万円/㎡）/ 2階 / 22.7㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/272,100万円92.5万円2階 22.7㎡ 1K南
2025/05/122,200万円96.9万円2階 22.7㎡ 1K-
2024/06/122,100万円92.5万円2階 22.7㎡ 1R-
2024/03/132,150万円94.7万円2階 22.7㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は113.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ステージファースト白山II
文京区白山二丁目
春日駅8分 2,100万円92.5万円22.7㎡1K2階 / 8階建 南2004年36戸RC
2025/05/16シンシア後楽園
文京区白山二丁目
後楽園駅8分 2,500万円121.1万円20.65㎡1K2階 / 8階建 -2003年42戸RC
2025/05/22アクサス白山
文京区白山二丁目
白山駅11分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K5階 / 6階建 北2007年61戸RC
2025/05/16AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K4階 / 6階建 -2007年61戸RC
2025/04/16ステージファースト小石川
文京区小石川三丁目
春日駅8分 1,980万円100.0万円19.8㎡1K4階 / 10階建 西2003年43戸RC
2025/04/25菱和パレス文京白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 2,500万円123.7万円20.21㎡1K2階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2023/11/26スカイコート文京小石川第5
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,280万円99.2万円22.98㎡1K5階 / 8階建 東2004年47戸RC
2025/04/11ラグーンシティ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 3,080万円114.4万円26.93㎡1R1階 / 8階建 北2003年30戸RC
2025/05/16プレール・ドゥーク文京白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,300万円97.3万円23.64㎡1K4階 / 7階建 -2003年45戸RC
2025/05/04ステージグランデ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,180万円107.6万円20.26㎡1K5階 / 10階建 -2006年53戸RC
2025/05/23ドルチェ文京小石川
文京区小石川三丁目
春日駅7分 2,580万円125.8万円20.51㎡1Kバストイレ別4階 / 7階建 -2007年28戸RC
2024/12/05サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 2,490万円107.8万円23.1㎡1K2階 / 5階建 -2000年33戸RC
2022/12/23フォルトゥナ文京後楽園
文京区西片一丁目
春日駅3分 2,280万円111.8万円20.39㎡1K4階 / 11階建 東2005年30戸SRC
2025/06/06サンテミリオン白山
文京区白山二丁目
白山駅3分 2,580万円119.4万円21.6㎡1K4階 / 13階建 東2005年47戸RC
2023/08/25ジュエル文京白山
文京区白山一丁目
白山駅5分 2,680万円113.6万円23.6㎡1K2階 / 5階建 南2003年29戸RC
2024/09/28ソアブール小石川NOVA
文京区小石川一丁目
春日駅4分 2,400万円111.1万円21.6㎡1K10階 / 11階建 西2002年30戸SRC
2025/02/21クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 3,430万円123.4万円27.79㎡1K9階 / 13階建 東2003年78戸SRC
2024/06/12レジオス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅3分 2,350万円113.3万円20.74㎡1K6階 / 8階建 南西2004年26戸RC
2024/09/21文京春日プラッツ
文京区西片一丁目
春日駅1分 2,980万円136.4万円21.84㎡1K3階 / 15階建 北2009年78戸SRC
2022/06/01アルシオン文京小石川
文京区小石川一丁目
春日駅2分 2,980万円121.2万円24.59㎡1R3階 / 12階建 西2002年69戸SRC
2024/10/20スカイコート文京白山第5
文京区白山一丁目
白山駅2分 2,300万円113.3万円20.3㎡1K4階 / 5階建 南2009年32戸RC
2025/06/02スカイコート東大前壱番館
文京区西片二丁目
東大前駅3分 2,350万円121.2万円19.39㎡1K2階 / 9階建 南西2004年32戸RC
2025/03/28スカイコート後楽園WEST
文京区小石川四丁目
後楽園駅10分 2,190万円109.7万円19.96㎡1K9階 / 15階建 南2005年74戸RC
2025/04/20パークウェル東大前
文京区白山一丁目
白山駅3分 2,510万円113.5万円22.11㎡1K7階 / 12階建 東2006年33戸RC
2024/09/06プロフ小石川後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅5分 2,480万円107.4万円23.1㎡1K7階 / 8階建 南2005年30戸RC
2024/08/31プリンセス・アイル後楽園
文京区小石川二丁目
後楽園駅1分 2,320万円117.5万円19.75㎡1R9階 / 11階建 東2002年27戸SRC
2025/05/28メインステージ白山
文京区向丘一丁目
白山駅6分 1,960万円99.3万円19.73㎡1K7階 / 10階建 西2004年26戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27ステージファースト白山II
文京区白山二丁目
春日駅8分 8.7万円0.38万円22.7㎡1K2階 / 8階建 南2004年36戸RC
2025/06/04シンシア後楽園
文京区白山二丁目
後楽園駅8分 11.4万円0.55万円20.65㎡1K2階 / 8階建 東2003年42戸RC
2025/06/04スカイコート文京白山第3
文京区白山二丁目
春日駅9分 7.8万円0.36万円21.38㎡1K2階 / 8階建 南2005年52戸RC
2025/05/04AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 8.0万円0.39万円20.34㎡1K4階 / 6階建 東2007年61戸RC
2025/03/20アクサス白山
文京区白山二丁目
白山駅11分 8.4万円0.41万円20.55㎡1K3階 / 6階建 東2007年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、文京区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は文京区の平均と比較して22.3%割安です。
1999〜2009年築, 専有面積12.70㎡〜32.70㎡の平均販売価格
東京都
118.1万円/㎡
前年比+8.4%
文京区
119.0万円/㎡
前年比+4.9%

マンション概要

マンション名ステージファースト白山II
所在地東京都文京区白山二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩8分
築年月2004年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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